Perkara Yang Perlu Diteliti Dalam Surat Perjanjian Sewaan Kedai | Premis

Ini adalah sambungan kepada entry sebelum ini yang bertajuk 'Tips Mencari Kedai Untuk Disewa'. sekiranya anda belum membacanya, sila klik disini (klik).

Sebenarnya kali ini Belalang nak kongsikan contoh surat perjanjian sewaan kedai atau premis. Tetapi memandangkan surat yang nak dikongsi tu berada dalam thumbdrive di rumah, jadi Belalang tukar fikiran.

Perkara Yang Perlu Diteliti Dalam Surat Perjanjian Sewaan Kedai Atau Premis
Gambar Carian Google

Apa kata jika Belalang kongsikan perkara yang perlu anda teliti di dalam surat perjanjian sewa kedai?

Lain pemilik premis lain syarat dan caranya. Tetapi dalam pengalaman Belalang, ada beberapa perkara di dalam surat perjanjian yang jika anda terlepas pandang dikemudian hari mungkin akan menyusahkan anda dan juga pemilik kedai.


1. Kaedah Bayaran

 Bayaran bagaimana yang dipersetujui oleh pemilik dan anda? Hal ini Biasa Belalang alami dimana ketika bayaran bulan pertama ingin dijelaskan rupa-rupanya pemilik kedai tak mahu menerima secara tunai. sebaliknya ia mahu penyewa bank in. Tetapi sekiranya hal ini dapat anda putuskan lebih awal bersama pemilik kedai, pasti ia jadi lebih mudah.
2. Tempoh masa lewat yang dibenarkan

 Sekiranya anda menghadapi masalah untuk membayar sewa pada haribulan (contoh: setiap 15 hari bulan) seperti yang dijanjikan, dalam tempoh berapa lamakah anda perlu jelaskan. Seminggu dari tarikh atau bagaimana?
3. Bil utiliti (elektrik dan air)

 Adakah bil air dan elektrik anda yang perlu terus jelaskan atau pemilik yang jelaskan dan anda perlu membayar kepadanya? Ini juga pernah Belalang alami :)
4. Bil Indah water

 Didalam perjanjian bagaimana bil Indah water dijelaskan? Kadang-kala ada pemilik yang terlupa untuk memasukan ini didalam surat perjanjian
5. Notis Penamatan Sewaan

 sekiranya anda tidak lagi mahu menyewa distu, cara bagaimana untuk anda keluar? Pastikan ia dalam situasi menang-menang.


semoga perkongsian tak seberapa ini membantu anda dalam memahami surat pernjajian sewaan kedai/premis. sekiranya ada syarat-syarat yang anda rasakan tak mampu anda penuhi atau ragu-ragu, sila jangan tandangan tangan. Terus berbincang bersama pemilik kedai supaya anda dan dia mendapat persetujuan yang memuaskan kedua-dua pihak.

Terima kasih kerana membaca

Ulasan

Catat Ulasan

Catatan popular daripada blog ini

Gelap Lagi?

Imej
Semenjak kebelakangan ni kerap pula rasanya Kulim mengalami masalah terputus bekalan elektrik. Walaupun bukan semua kawasan, namun tetap sering berlaku. Mungkin TNB nak biasakan kembali orang Kulim supaya hidup seperti orang tua dulu-dulu. Kehidupan yang hanya diterangi oleh cahaya pelita minyak tanah :P Kelmarin dari pukul 8 malam hingga 9:30 malam bekalan elektrik terputus. Keadaan di McDonald's Kulim sewaktu tiada elektrik Kasihan McDonald's Kulim . Masuk kali ni sudah dua kali mereka bergelap untuk beberapa ketika. Bayangkan jika sebulan 2 atau 3 kali jadi macam ni, mau angin satu badan juga tokey McD. Jika tak silap, Giant Kulim (Kulim Landmark) juga pernah bergelap beberapa ketika akibat masalah yang sama. Harapnya selepas ini TNB Kulim dapat mengurangkan masalah ini. Walau hanya sejam, kerugian yang terpaksa ditanggung oleh peniaga tetap dirasakan. Terima kasih kerana membaca...
Read more »

Cara Membuka Dua Akaun Facebook Pada Telefon Pintar

Imej
Memandangkan baru-baru ni ada yang tinggalkan komen bertanyakan kepada Belalang bagaimana cara membuka dua akaun Facebook (FB) pada telefon pintar (smartphone) , jadi Belalang rasa elok diadakan satu entry untuk anda yang belum tahu trick ini. Gambar Carian Google Sebenarnya di  telefonlah cara paling mudah untuk anda membuka lebih dari satu akaun FB. Malah Belalang sendiri biasa buka hingga 4 akaun serentak di telefon Belalang... Amik ko, baru puas hati... Hahaha ok caranya adalah seperti di bawah 1. download Official Fb apps di Playstore atau klik sini -->> FB apps . Dah siap install, silalah sign in akaun FB anda yang pertama. Selesai satu bab! 2. Download Facebook Lite juga di Playstore atau klik sini -->> Facebook Lite . Sama seperti tadi juga dah siap install sila sign in akaun FB anda yang kedua. Lagi satu bab settle! 3. Download Opera Mini di Playstore atau klik sini -->> Opera Mini . Install dan sign in akaun ketiga FB anada (sekiranya ad
Read more »

Jangan Makan Mee segera Mamee Perisa Itik! Kalau Tidak....

Imej
Tak begitu pasti pula Belalang sejak bila mi segera Mamee ada perisa itik. Kisahnya bermula pada pertengahan bulan lepas ketika Belalang sedang membeli beberapa barang dapur di Giant Kulim. sebagai penggemar mi segera, Belalang akan pastikan bekalan stok Belalang terhadap makanan ini sentiasa ada. Jadi Belalang pun tinjau-tinjau la ke bahagian sudut me segera. Biasanya Belalang beli mi goreng jenama sedap sebab memang betul sedap pun. Belum sempat Belalang masukkan meggi sedap dalam troli, tiba-tiba Belalang terpandang mi segera Mamee berperisa itik ini.  "Sedap ke? Cuba sekali tengok. Mungkin kena dengan tekak aku nanti" Terus Belalang letak balik meggi sedap dan capai pula meggi itik ini. Kisah di rumah pula, lepas beberapa hari meggi itik ni terperap di rak-rak dapur maka tibalah harinya untuk Belalang mencuba rasanya. Disebabkan ketika itu level malas Belalang berada pada tahap maksimum, Belalang hanya rendam meggi itu dengan air panas tanpa masukkan apa-ap
Read more »